Penta buduje zdravotnickou infrastrukturu desítky let. Nový fond ji nyní otevírá investorům

Penta Fund rozšiřuje svou investiční nabídku o třetí fond. Penta Healthcare Infrastructure Fund umožní investorům podílet se na rozvoji zdravotnické infrastruktury prostřednictvím širokého portfolia zdravotnických nemovitostí v České republice s dlouhodobě stabilními příjmy z nájemného. Fond cílí na výnos 7 % ročně.

Stárnutí populace patří mezi nejvýznamnější demografické trendy současnosti a dlouhodobě zvyšuje poptávku po zdravotních a sociálních službách. Investiční skupina Penta na tento vývoj reaguje prostřednictvím Penta Hospitals International, předního poskytovatele zdravotní a dlouhodobé péče ve střední Evropě a Pobaltí. Provozuje 53 nemocnic, 62 poliklinik, 77 zařízení péče o seniory, 8 poskytovatelů domácí péče a zaměstnává více než 25 000 lidí.

Penta Healthcare Infrastructure Fund na toto zázemí přímo navazuje a staví na dlouholeté zkušenosti skupiny Penta s investicemi do zdravotnictví i provozem zdravotnických zařízení. „Zdravotnickou infrastrukturu vnímáme jako stabilní segment. Stárnutí populace bude i v dalších letech zvyšovat potřebu zdravotní a sociální péče a tím i kvalitní infrastruktury, ve které je poskytována. Nový fond investorům umožní podílet se na jejím rozvoji a zároveň rozšířit své portfolio o další typ reálných aktiv. Penta Healthcare Infrastructure Fund tak přirozeně doplňuje naši stávající nabídku a je určen investorům, kteří hledají dlouhodobou investici se stabilním výnosovým profilem,“ říká Tomáš Hochmeister, CEO Penta Fund.

Více než 20 nemovitostí v portfoliu fondu

Fond tvoří od prvního dne 22 nemovitostí v České republice – budova Kliniky Dr. Pírka a nemovitostní portfolio zařízení Senevida.

Výnos fondu stojí především na dlouhodobých příjmech z nájemného

Příjmy fondu budou plynout především z dlouhodobého pronájmu nemovitostí provozovatelům zdravotních a sociálních služeb. Nájemní smlouvy jsou uzavírány na 25 let a výše nájemného je navázána na inflaci. K celkovému zhodnocení fondu může přispět také růst hodnoty nemovitostí v portfoliu.

„Zdravotnické nemovitosti mají řadu specifik, která běžné kancelářské nebo rezidenční budovy nemají. Musí odpovídat provozu zařízení, potřebám pacientů a klientů i technologickým požadavkům. Penta má díky dlouholetému působení ve zdravotnictví zkušenosti nejen s investicemi, ale prostřednictvím svých společností také s každodenním provozem těchto zařízení. To nám umožňuje tato aktiva posuzovat nejen z realitního pohledu, ale i podle toho, zda budou dlouhodobě odpovídat potřebám zdravotní a sociální péče. Na tomto zázemí chceme portfolio fondu dál rozvíjet,“ popisuje Václav Jirků, partner skupiny Penta zodpovědný za zdravotnické portfolio.

Stárnutí populace zvyšuje potřebu dalších kapacit

Význam zdravotnické a sociální infrastruktury poroste spolu s demografickým vývojem. Počet lidí ve věku 80 a více let má v Česku vzrůst z přibližně 427 tisíc v roce 2025 na zhruba 940 tisíc v roce 2050.[1] Současná kapacita činí přibližně 62 tisíc lůžek. Pro zachování dnešního poměru kapacit k počtu seniorů by proto bylo do roku 2050 potřeba vybudovat přibližně 74 tisíc nových lůžek.

S rostoucím počtem lidí ve vyšších věkových skupinách se bude zvyšovat také poptávka po následné, dlouhodobé a sociální péči. Její dostupnost přitom nebude záviset jen na dostatku zdravotnického a pečovatelského personálu, ale také na množství a kvalitě zařízení, ve kterých může být poskytována.

„Rozvoj zdravotní a sociální péče je úzce spojený s rozvojem odpovídající infrastruktury. Nová zařízení vznikají v horizontu let a jejich příprava vyžaduje dlouhodobé plánování i významné investice. Pokud chceme na demografický vývoj reagovat, musíme vytvářet nové kapacity s dostatečným předstihem. Propojení zkušeností s provozem zdravotnických zařízení a kapitálu nám umožňuje připravovat projekty podle skutečných potřeb péče,“ vysvětluje Barbora Vaculíková, CEO Penta Hospitals.

Investiční horizont Penta Healthcare Infrastructure Fund činí čtyři roky a je určen retailovým, afluentním i institucionálním investorům. Pro retailové investory začíná minimální investice na 500 Kč nebo 20 EUR.

Fond doplňuje stávající Penta Equity Fund, který zahrnuje celé portfolio skupiny Penta, a Penta Real Estate Fund zaměřený na její realitní byznys.

Více informací najdete na webu Penta Fund.

Ambulantní pavilon Kliniky Dr. Pírka, který je hlavním vizuálem kampaně nového fondu, vznikl ve spolupráci prof. Ing. arch. Martina Rajniše a MgA. Davida Kubíka z Hutě architektury Martin Rajniš.

S investováním jsou spojena rizika. Hodnota investice může v čase kolísat a plná návratnost původně investované částky není zaručena. Odhad očekávaného výnosu vychází z historických údajů a současné tržní situace. Dosavadní výkonnost není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů. Toto je propagační sdělení. Než provedete jakékoliv konečné investiční rozhodnutí, přečtěte si, prosím, statut příslušného fondu a sdělení klíčových informací dostupné na www.pentafund.com/cz/dokumenty-ke-stazeni.